【蜜月旅行訂房】帕蒂奧飯店 - 特烏爾須梅
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
理律聯合律師事務所專精房東房客糾紛受理申請馬上進行驅逐程式 絕不延遲 : 理律聯合律師事務專精房東房客糾紛案件。許多房東在處理與房客糾紛時 常以擅自打開、更換門鎖及將房客的物品丟出去，但其實這是嚴重不合法行為。房客 可報警，房東則可能因此承擔刑事責任，被丟棄的物品更可到民事法院起訴房東並要 求賠償所有損失。若物品中有珍貴物件，且有足夠證據證明其確實存在，那麼房東面 臨的法律後果將難以設想。 租客糾紛分為兩種：1.欠租(Non payment)，真實有效的租約且未到期，但房客因故 而欠繳房租。2.無理無法超期居住(Holdover)，租約滿期或雙方沒有簽訂書面租約的 情況下，房客無視房東的搬離要求而繼續居住。趕走房客前，除明瞭房客違反租約性 質，並在試圖趕租客前，發出5天或30天的書面通知。在接到書面通知但未按要求日 期搬離，房東則可向法庭訴請判決房客搬離。 對於欠租，法官常會給房客寬限時間交租，讓房東與房客簽訂協議。如租客在承諾時 間內支付欠租，但沒支付當期房租，仍可能被驅趕。若在協議期到期後租客還未繳齊 款項，在沒有其他法律糾紛的情況下則可申請「強制令」。而房客可在法律上尋找房 東訴訟過程的漏洞以保護自己的合法權益，例如房東未照規定，將各種通知送達房客 ；房東本應按「欠租」性質起訴，卻錯誤地以「無理無法超期居住」訴訟等。如法院 認定房客理由成立，則將撤銷房東的訴求。如此，房東則需重新起訴。 房東房客糾紛，需要專業律師捍衛各方法律權益。理律聯合律師事務所備有多位專業 律師，一旦受理申請，便會馬上開始進行驅逐程式，絕不延遲。 理律聯合律師事務所精辦紐約及全美刑事案件包括：打架襲擊、盜竊、持有假信用卡 、賣淫、非法按摩、酒醉架車案等。另有專業律師處理交通、移民及民事案件包括： 各種建築違規及交通罰單、無/有爭議離婚、婚前協議、房地產及契約交易、民事訴 訟及商業糾紛訴訟、親屬移民申請、綠卡申請、公民申請及政治庇護申請等。詳情可 上該律師樓網站查詢：lllawassociates.com。律師事務所現正提供微信資訊服務， 微信號：lawoffice888。中文專線：929-666-0718，929-666-0728。辦公室地址： 13668 Roosevelt Avenue, Room 726, Flushing, NY 11354（辦公室面談需提前預約 ）。
飛機噪音擾民 紐約州聯邦參議員提案回歸環保署監管 : 紐約州兩位聯邦參議員舒默(Charles E. Schumer)和陸天娜(Kirsten Gillibrand)日前宣布，提出參院版本的「寧靜社區法案」(Quiet Communities Act)，將要求聯邦環保署(U.S. Environmental Protection Agency)重新建立噪聲減弱及控制(Noise Abatement and Control)辦公室，用於監管包括臨近紐約甘迺迪國際機場(JFK)和拉瓜地亞機場(LaGuardia)周邊的飛機噪聲問題。 目前，飛機場的噪聲問題由美國聯邦航空總署(FAA)監管。舒默和陸天娜認為環保署更適合監管和解決這一問題。 根據舒默和陸天娜的提案，聯邦環保署建立的噪音減弱及控制辦公室的主要職能將包括推廣各州和當地噪聲控制項目，開展全國噪聲控制研究項目，建立區域技術支持中心，評估1972年噪聲控制法案(Noise Control Act)的有效性，舉行相關深入社區和教育活動及開展機場噪音研究等。 由於1981年經費被砍，聯邦環保署原有的噪聲減弱及控制辦公室被裁，其原有監管噪聲問題的職能如今被美國聯邦航空總署接管。 舒默表示，讓旨在保護民眾健康和環境的部門接管噪聲減弱問題十分合理，這將讓更多環保專家可以致力於對於飛機噪聲的研究，從而找到解決方案；陸天娜則說，社區不應該再忍受飛機噪音影響生活質量，這項立法將為社區提供更多有效渠道解決飛機噪聲問題。 飛機噪聲一直是近年來皇后區居民面臨的嚴峻問題。自2012年夏天起，東北皇后區的居民不斷受飛機噪音影響，至今未能得到改善；根據梅爾曼公共衛生學院(Mailman School of Public Health)的一項研究顯示，長期的飛機噪音對當地居民的身體健康帶來威脅。 國會眾議員孟昭文今年7月也提出「2018飛機噪音研究及減弱噪音法案」(Airplane Noise Research and Mitigation Act of 2018)，其中包括增加對於飛機噪音的相關研究；紐約州參議員艾維樂(Tony Avella)和州眾議員布朗斯汀(Edward C. Braunstein)近日也提出將繼續向州政府爭取經費，致力於研究飛機噪聲對當地民眾健康的影響。
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